2 Rue Bournes, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bournes, affiche un prix moyen de 10 044 €/m², inférieur de 20.64 % à celui du n°3 et du 11.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Bournes, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Exupéry-Popy.
4 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 400 mètres
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 247 mètres
- - Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 294 mètres
- - Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 234 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Joseph Cornier B à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bournes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bournes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bournes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bournes, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bournes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bournes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bournes dans son marché local
Prix du 2 Rue Bournes par rapport à la voie
Sur Rue Bournes, le prix moyen des maisons s'établit à 11 350 €/m². Avec un prix moyen de 10 044 €/m², le 2 Rue Bournes se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bournes par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bournes se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 205.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 44.27 % sur 1 an et augmenté de 61.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 211 €/m² au premier semestre 2020 à 10 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 244 €/m² sur la période récente.
