2 Rue Bournes, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 306 €

de 5 963 € à 10 614 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Bournes, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 306 €/m², inférieur de 17.07 % à celui du n°3 et de 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Bournes, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Exupéry-Popy.
4 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 400 mètres
- Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 247 mètres
- Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 294 mètres
- Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 234 mètres
- Ecole élémentaire d'application Joseph Cornier B à 234 mètres

Ventes au 2 Rue Bournes

Les 0 ventes au 2 Rue Bournes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Bournes dans son marché local

Prix du 2 Rue Bournes par rapport à la voie

Sur Rue Bournes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 994 €/m². Avec un prix moyen de 7 306 €/m², le 2 Rue Bournes se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bournes par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bournes se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 101.1 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 211 €/m² au premier semestre 2020 à 10 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Bony, 69004 Lyon 4e(7,540 €)

Rue Jacquard, 69004 Lyon 4e(7,253 €)

Rue Philippe de Lassalle, 69004 Lyon 4e(7,041 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Bournes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bournes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.