13 Rue Calas, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Calas, affiche un prix moyen de 5 788 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°12 et de 11.26 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 13 Rue Calas, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Cuire Canuts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 7 parkings - 249 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 869 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 198 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 119 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Canuts à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 198 mètres
Ventes au 13 Rue Calas
Les 2 ventes au 13 Rue Calas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Calas dans son marché local
Prix du 13 Rue Calas par rapport à la voie
Sur Rue Calas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 426 €/m². Avec un prix moyen de 5 788 €/m², le 13 Rue Calas se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Calas par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Calas se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 84.45 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 4.01 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
