75 Rue Chazière, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue Chazière, affiche un prix moyen de 12 291 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°77 et de n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 75 Rue Chazière, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Lyon Plage-Ypres.
4 niveaux - 1 logement - 302 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 368 mètres
- - Collège privé Les Chartreux-St Charles à 482 mètres
- - Lycée général et technologique Antoine de Saint-Exupéry à 501 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Charles Demia à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue Chazière
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue Chazière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue Chazière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue Chazière, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue Chazière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue Chazière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue Chazière dans son marché local
Prix du 75 Rue Chazière par rapport à la voie
Sur Rue Chazière, le prix moyen des maisons s'établit à 12 545 €/m². Avec un prix moyen de 12 291 €/m², le 75 Rue Chazière se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue Chazière par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue Chazière se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 270.55 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 45.69 % sur 1 an et augmenté de 63.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 211 €/m² au premier semestre 2020 à 10 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 244 €/m² sur la période récente.
