77 Rue Chazière, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue Chazière, affiche un prix moyen de 12 344 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°82 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 77 Rue Chazière, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Lyon Plage-Ypres.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 340 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 473 mètres
- - Lycée général et technologique Antoine de Saint-Exupéry à 473 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Charles Demia à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Rue Chazière
Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue Chazière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue Chazière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue Chazière, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue Chazière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue Chazière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue Chazière dans son marché local
Prix du 77 Rue Chazière par rapport à la voie
Sur Rue Chazière, le prix moyen des maisons s'établit à 12 545 €/m². Avec un prix moyen de 12 344 €/m², le 77 Rue Chazière se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue Chazière par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Rue Chazière se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 272.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 45.69 % sur 1 an et augmenté de 63.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 211 €/m² au premier semestre 2020 à 10 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 244 €/m² sur la période récente.
