83 Rue Chazière, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 83 Rue Chazière, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Lyon Plage-Ypres à dominante résidentielle.
9 niveaux - 53 logements - 1257 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 346 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 477 mètres
- - Lycée général et technologique Antoine de Saint-Exupéry à 477 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Charles Demia à 173 mètres
Ventes au 83 Rue Chazière
Les 6 ventes au 83 Rue Chazière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue Chazière dans son marché local
Prix du 83 Rue Chazière par rapport à la voie
Sur Rue Chazière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 83 Rue Chazière se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue Chazière par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue Chazière se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 10.4 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 83 Rue Chazière
Les biens actuellement en vente autour du 83 Rue Chazière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 83 Rue Chazière
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