13 Rue d'Austerlitz, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue d'Austerlitz, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Place Croix Rousse-Austerlitz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 16 locaux - 320 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cour des Voraces à 403 mètresÉtablissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1075 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 485 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 367 mètres
- - Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 425 mètres
Ventes au 13 Rue d'Austerlitz
Les 5 ventes au 13 Rue d'Austerlitz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Austerlitz dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Austerlitz par rapport à la voie
Sur Rue d'Austerlitz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 361 €/m². Avec un prix moyen de 5 716 €/m², le 13 Rue d'Austerlitz se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Austerlitz par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue d'Austerlitz se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 50.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue d'Austerlitz
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue d'Austerlitz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue d'Austerlitz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Zakaria HADDAD
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