8 Rue d'Austerlitz, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Austerlitz, affiche un prix moyen de 5 235 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.34 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Rue d'Austerlitz, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Place Croix Rousse-Austerlitz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1002 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 415 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 275 mètres
- - Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 404 mètres
Ventes au 8 Rue d'Austerlitz
Les 3 ventes au 8 Rue d'Austerlitz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Austerlitz dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Austerlitz par rapport à la voie
Sur Rue d'Austerlitz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 443 €/m². Avec un prix moyen de 5 235 €/m², le 8 Rue d'Austerlitz se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Austerlitz par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'Austerlitz se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 66.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 4.01 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
