8 Rue d'Ivry, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Ivry, affiche un prix moyen de 10 393 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°5 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 8 Rue d'Ivry, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Place Croix Rousse-Austerlitz.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1040 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 295 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 256 mètres
- - Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 284 mètres
Ventes au 8 Rue d'Ivry
Une vente a été recensée au 8 Rue d'Ivry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Ivry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Ivry, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Ivry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Ivry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Ivry dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Ivry par rapport à la voie
Sur Rue d'Ivry, le prix moyen des maisons s'établit à 10 044 €/m². Avec un prix moyen de 10 393 €/m², le 8 Rue d'Ivry se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Ivry par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Ivry se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 216.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 44.57 % sur 1 an et augmenté de 62.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 211 €/m² au premier semestre 2020 à 10 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 244 €/m² sur la période récente.
