8 Rue d'Ivry, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 143 €

de 5 622 € à 9 339 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue d'Ivry, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 143 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 8 Rue d'Ivry, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Place Croix Rousse-Austerlitz.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Denis-de-la-Croix-Rousse à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1040 mètres
- Collège privé Saint Denis à 295 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 256 mètres
- Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 265 mètres
- Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 284 mètres

Ventes au 8 Rue d'Ivry

Une vente a été recensée au 8 Rue d'Ivry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 octobre 2023

650 000 €(10 484 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•62 m²

8 Rue d'Ivry, 69004 Lyon 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue d'Ivry dans son marché local

Prix du 8 Rue d'Ivry par rapport à la voie

Sur Rue d'Ivry, le prix moyen des maisons s'établit à 6 801 €/m². Avec un prix moyen de 7 143 €/m², le 8 Rue d'Ivry se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d'Ivry par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Ivry se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 96.61 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 211 €/m² au premier semestre 2020 à 10 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Thévenet, 69004 Lyon 4e(6,555 €)

Rue du Chariot d'Or, 69004 Lyon 4e(6,806 €)

Grande Rue de la Croix-Rousse, 69004 Lyon 4e(6,700 €)

Place Marcel Bertone, 69004 Lyon 4e(7,173 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue d'Ivry

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Ivry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.