12 Rue de Cuire, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Cuire, affiche un prix moyen de 5 870 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°5 et de 6.4 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 9 locaux.
À propos du 12 Rue de Cuire, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Place Croix Rousse-Austerlitz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 74 logements - 9 locaux - 255 parkings - 1618 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0128 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 788 mètres
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 346 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 113 mètres
- - Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 330 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Joseph Cornier B à 360 mètres
Ventes au 12 Rue de Cuire
Les 12 ventes au 12 Rue de Cuire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Cuire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Cuire, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Cuire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Cuire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Cuire dans son marché local
Prix du 12 Rue de Cuire par rapport à la voie
Sur Rue de Cuire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 274 €/m². Avec un prix moyen de 5 870 €/m², le 12 Rue de Cuire se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Cuire par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Cuire se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 86.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
