12 Rue de Cuire, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de Cuire, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Place Croix Rousse-Austerlitz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 74 logements - 9 locaux - 255 parkings - 1618 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0128 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Denis-de-la-Croix-Rousse à 397 mètresÉtablissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 788 mètres
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 346 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 113 mètres
- - Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 330 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Joseph Cornier B à 360 mètres
Ventes au 12 Rue de Cuire
Les 10 ventes au 12 Rue de Cuire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Cuire dans son marché local
Prix du 12 Rue de Cuire par rapport à la voie
Sur Rue de Cuire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 191 €/m². Avec un prix moyen de 5 682 €/m², le 12 Rue de Cuire se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Cuire par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Cuire se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 49.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Cuire
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Cuire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de Cuire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VALETYS
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Cime Transactions
lyon 69008
16 annonces en vente chez Flatway
SOLYGEST
lyon 69006
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