40 Rue de Cuire, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue de Cuire, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cuire Canuts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 33 logements - 1 local - 33 parkings - 648 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0170 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 799 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 226 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 100 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Canuts à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Les Canuts à 219 mètres
Ventes au 40 Rue de Cuire
Les 2 ventes au 40 Rue de Cuire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Cuire dans son marché local
Prix du 40 Rue de Cuire par rapport à la voie
Sur Rue de Cuire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 735 €/m², le 40 Rue de Cuire se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Cuire par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Cuire se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 24.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue de Cuire
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Cuire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de Cuire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Zakaria HADDAD
lyon 69009
Omni Immo
lyon 69004
5 annonces en vente chez Flatway
Cime Transactions
lyon 69008
22 annonces en vente chez Flatway
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