63 Rue de Cuire, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 325 €

de 3 813 € à 5 526 €

Indice de confiance

2/5

Le 63 Rue de Cuire, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°65 et de 10.93 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 63 Rue de Cuire, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Cuire Canuts à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 201 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis-de-la-Croix-Rousse à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 697 mètres
- Collège privé Saint Denis à 202 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 371 mètres
- Ecole maternelle Les Petits Canuts à 159 mètres
- Ecole primaire privée Saint Denis à 202 mètres

Ventes au 63 Rue de Cuire

Une vente a été recensée au 63 Rue de Cuire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mars 2021

350 565 €(4 850 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.28 m²

63 Rue de Cuire, 69004 Lyon 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Rue de Cuire dans son marché local

Prix du 63 Rue de Cuire par rapport à la voie

Sur Rue de Cuire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 63 Rue de Cuire se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue de Cuire par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue de Cuire se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 13.64 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Fort, 69004 Lyon 4e(5,768 €)

Rue Calas, 69004 Lyon 4e(5,054 €)

Boulevard de la Croix-Rousse, 69004 Lyon 4e(5,132 €)

Rue Rosset, 69004 Lyon 4e(5,218 €)

Biens en vente à proximité du 63 Rue de Cuire

Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue de Cuire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.