6 Rue de la Corniche, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Corniche, affiche un prix moyen de 4 831 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°6 bis et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Corniche, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gillet Serein à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 530 mètres
- - Collège privé Les Chartreux-St Charles à 356 mètres
- - Lycée général et technologique Antoine de Saint-Exupéry à 662 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Charles Demia à 349 mètres
Ventes au 6 Rue de la Corniche
Les 3 ventes au 6 Rue de la Corniche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Corniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Corniche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Corniche dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Corniche par rapport à la voie
Sur Rue de la Corniche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 828 €/m². Avec un prix moyen de 4 831 €/m², le 6 Rue de la Corniche se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Corniche par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Corniche se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 54 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Corniche à Lyon 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Corniche est de 18.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 22.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.54 % au loyer moyen estimé à Lyon 4e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 3.89 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
