2 Rue des Trois Enfants, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Trois Enfants, affiche un prix moyen de 4 556 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 2 Rue des Trois Enfants, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Boucle Louis Thevenet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Denis à 586 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 849 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 250 mètres
Ventes au 2 Rue des Trois Enfants
Les 2 ventes au 2 Rue des Trois Enfants donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Trois Enfants dans son marché local
Prix du 2 Rue des Trois Enfants par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Enfants, le prix moyen des appartements s'établit à 4 693 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 2 Rue des Trois Enfants se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Trois Enfants par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Trois Enfants se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 44.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
