Montée de la Boucle, 69004 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montée de la Boucle, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 563 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée de la Boucle dans son marché local
Prix Montée de la Boucle par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 183 €/m². Le prix moyen des appartements Montée de la Boucle se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 45.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée de la Boucle à Lyon 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Montée de la Boucle est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.98 % au loyer moyen estimé à Lyon 4e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 12.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée de la Boucle
Les ventes enregistrées Montée de la Boucle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée de la Boucle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1377 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 576 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 859 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 340 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée de la Boucle
Adresses Montée de la Boucle
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée de la Boucle, classées par tranches de numéros.
