2 Rue Dumenge, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dumenge, affiche un prix moyen de 10 329 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1826,
À propos du 2 Rue Dumenge, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1826, situé dans le quartier Place Croix Rousse-Austerlitz à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1011 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 332 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 242 mètres
- - Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dumenge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dumenge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dumenge dans son marché local
Prix du 2 Rue Dumenge par rapport à la voie
Sur Rue Dumenge, le prix moyen des maisons s'établit à 10 074 €/m². Avec un prix moyen de 10 329 €/m², le 2 Rue Dumenge se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dumenge par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dumenge se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 211.4 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 45.26 % sur 1 an et augmenté de 62.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 211 €/m² au premier semestre 2020 à 10 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 244 €/m² sur la période récente.
