2 Rue Dumenge, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 108 €

de 5 634 € à 9 359 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Dumenge, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 108 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1826,

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À propos du 2 Rue Dumenge, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1826, situé dans le quartier Place Croix Rousse-Austerlitz à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Denis-de-la-Croix-Rousse à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1011 mètres
- Collège privé Saint Denis à 332 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 242 mètres
- Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 227 mètres
- Ecole primaire privée Saint Denis à 332 mètres

Ventes au 2 Rue Dumenge

Les 0 ventes au 2 Rue Dumenge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Dumenge dans son marché local

Prix du 2 Rue Dumenge par rapport à la voie

Sur Rue Dumenge, le prix moyen des maisons s'établit à 6 967 €/m². Avec un prix moyen de 7 108 €/m², le 2 Rue Dumenge se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Dumenge par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dumenge se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 95.65 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 211 €/m² au premier semestre 2020 à 10 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pavillon, 69004 Lyon 4e(7,006 €)

Rue Dumont d'Urville, 69004 Lyon 4e(6,564 €)

Rue de Belfort, 69004 Lyon 4e(6,954 €)

Rue du Mail, 69004 Lyon 4e(6,897 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Dumenge

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Dumenge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.