2 Rue Dumenge, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dumenge, affiche un prix moyen de 10 308 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1826,
À propos du 2 Rue Dumenge, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1826, situé dans le quartier Place Croix Rousse-Austerlitz à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1011 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 332 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 242 mètres
- - Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dumenge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dumenge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dumenge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dumenge, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dumenge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dumenge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dumenge dans son marché local
Prix du 2 Rue Dumenge par rapport à la voie
Sur Rue Dumenge, le prix moyen des maisons s'établit à 10 086 €/m². Avec un prix moyen de 10 308 €/m², le 2 Rue Dumenge se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dumenge par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dumenge se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 213.98 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 44.27 % sur 1 an et augmenté de 61.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 211 €/m² au premier semestre 2020 à 10 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 244 €/m² sur la période récente.
