Rue Dumenge, 69004 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Dumenge, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 381 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dumenge dans son marché local
Prix Rue Dumenge par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 183 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dumenge se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 71.48 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dumenge à Lyon 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Dumenge est de 19.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.55 € à 22.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Lyon 4e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 12.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dumenge
Les ventes enregistrées Rue Dumenge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dumenge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1016 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 323 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 243 mètres
- - Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 322 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dumenge
Adresses Rue Dumenge
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dumenge, classées par tranches de numéros.
