2 Rue Dumont, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Dumont, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Cuire Canuts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 54 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Denis-de-la-Croix-Rousse à 335 mètresÉtablissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 928 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 319 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 159 mètres
- - Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 319 mètres
Ventes au 2 Rue Dumont
Une vente a été recensée au 2 Rue Dumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dumont dans son marché local
Prix du 2 Rue Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 5 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 903 €/m², le 2 Rue Dumont se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dumont par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dumont se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 28.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Dumont
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Dumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Dumont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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