22 Rue Dumont, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Dumont, affiche un prix moyen de 5 148 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°20 et de 3.14 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 22 Rue Dumont, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Cuire Canuts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 63 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 810 mètres
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 314 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 33 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Canuts à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Les Canuts à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Dumont dans son marché local
Prix du 22 Rue Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 5 584 €/m². Avec un prix moyen de 5 148 €/m², le 22 Rue Dumont se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Dumont par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Dumont se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 63.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
