74 Rue Eugène Pons, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 107 €

de 3 261 € à 5 255 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue Eugène Pons, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°72 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 74 Rue Eugène Pons, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Boucle Louis Thevenet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 238 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Atelier Mattelon à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Denis à 693 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 848 mètres
- Ecole maternelle Georges Lapierre à 180 mètres
- Ecole élémentaire Georges Lapierre à 108 mètres

Ventes au 74 Rue Eugène Pons

Les 0 ventes au 74 Rue Eugène Pons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue Eugène Pons dans son marché local

Prix du 74 Rue Eugène Pons par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Pons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 743 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 74 Rue Eugène Pons se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Eugène Pons par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Eugène Pons se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 7.88 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontaine, 69004 Lyon 4e(4,113 €)

Montée de la Boucle, 69004 Lyon 4e(4,579 €)

Rue Henri Lachieze-Rey, 69004 Lyon 4e(5,410 €)

Cours d'Herbouville, 69004 Lyon 4e(4,599 €)

Biens en vente à proximité du 74 Rue Eugène Pons

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Eugène Pons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.