35 Rue Jacques-Louis Hénon, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Jacques-Louis Hénon, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Cuire Canuts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 42 logements - 5 locaux - 599 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Denis-de-la-Croix-Rousse à 228 mètresÉtablissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 662 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 224 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 316 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Canuts à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Les Canuts à 150 mètres
Ventes au 35 Rue Jacques-Louis Hénon
Les 3 ventes au 35 Rue Jacques-Louis Hénon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jacques-Louis Hénon dans son marché local
Prix du 35 Rue Jacques-Louis Hénon par rapport à la voie
Sur Rue Jacques-Louis Hénon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 35 Rue Jacques-Louis Hénon se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jacques-Louis Hénon par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Jacques-Louis Hénon se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 21.04 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Jacques-Louis Hénon
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Jacques-Louis Hénon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Jacques-Louis Hénon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Zakaria HADDAD
lyon 69009
VALETYS
lyon 69006
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Aio Immobilière
lyon 69002
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