12 Rue Jeanne-Marie Celu, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jeanne-Marie Celu, affiche un prix moyen de 5 186 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°9 et de 0.02 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 6 locaux.
À propos du 12 Rue Jeanne-Marie Celu, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Herbouville-Gros Caillou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 6 locaux - 387 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Denis à 545 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 476 mètres
- - Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 421 mètres
Ventes au 12 Rue Jeanne-Marie Celu
Les 5 ventes au 12 Rue Jeanne-Marie Celu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jeanne-Marie Celu dans son marché local
Prix du 12 Rue Jeanne-Marie Celu par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne-Marie Celu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 198 €/m². Avec un prix moyen de 5 186 €/m², le 12 Rue Jeanne-Marie Celu se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jeanne-Marie Celu par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jeanne-Marie Celu se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 64.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
