Place Bellevue, 69004 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Place Bellevue, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 005 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Bellevue dans son marché local
Prix Place Bellevue par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 183 €/m². Le prix moyen des appartements Place Bellevue se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 59.5 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Bellevue à Lyon 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Place Bellevue est de 18.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Lyon 4e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 12.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Bellevue
Les ventes enregistrées Place Bellevue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Bellevue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1186 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 627 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 519 mètres
- - Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 518 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Bellevue
Adresses Place Bellevue
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Bellevue, classées par tranches de numéros.
