7 Rue Jeanne-Marie Celu, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jeanne-Marie Celu, affiche un prix moyen de 5 636 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°10 et de 12.65 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 4 locaux.
À propos du 7 Rue Jeanne-Marie Celu, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Herbouville-Gros Caillou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 4 locaux - 279 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1178 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 548 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 469 mètres
- - Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 432 mètres
Ventes au 7 Rue Jeanne-Marie Celu
Les 6 ventes au 7 Rue Jeanne-Marie Celu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jeanne-Marie Celu dans son marché local
Prix du 7 Rue Jeanne-Marie Celu par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne-Marie Celu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 198 €/m². Avec un prix moyen de 5 636 €/m², le 7 Rue Jeanne-Marie Celu se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jeanne-Marie Celu par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jeanne-Marie Celu se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 78.92 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
