4 Rue Jérome Dulaar, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jérome Dulaar, affiche un prix moyen de 9 265 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Rue Jérome Dulaar, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Canuts-Denfert-Rochereau.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 496 mètres
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 71 mètres
- - Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 97 mètres
- - Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 74 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Joseph Cornier B à 74 mètres
Ventes au 4 Rue Jérome Dulaar
Les 2 ventes au 4 Rue Jérome Dulaar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jérome Dulaar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jérome Dulaar, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jérome Dulaar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jérome Dulaar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jérome Dulaar dans son marché local
Prix du 4 Rue Jérome Dulaar par rapport à la voie
Sur Rue Jérome Dulaar, le prix moyen des maisons s'établit à 9 772 €/m². Avec un prix moyen de 9 265 €/m², le 4 Rue Jérome Dulaar se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jérome Dulaar par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jérome Dulaar se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 182.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 44.57 % sur 1 an et augmenté de 62.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 211 €/m² au premier semestre 2020 à 10 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 244 €/m² sur la période récente.
