Rue Barodet, 69004 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Barodet, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 319 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Barodet dans son marché local
Prix Rue Barodet par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 183 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Barodet se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 69.5 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Barodet à Lyon 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Barodet est de 19.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.45 € à 22.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Lyon 4e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 12.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Barodet
Les ventes enregistrées Rue Barodet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Barodet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 523 mètres
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 73 mètres
- - Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 151 mètres
- - Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Les Canuts à 134 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Barodet
Adresses Rue Barodet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Barodet, classées par tranches de numéros.
