15 bis Rue Louis Thévenet, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Louis Thévenet, affiche un prix moyen de 5 190 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°14 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue Louis Thévenet, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Commandant Arnaud-Dumont d'Urville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 28 logements - 1 local - 31 parkings - 395 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Denis à 442 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 613 mètres
- - Ecole maternelle Commandant Arnaud à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 170 mètres
Ventes au 15 bis Rue Louis Thévenet
Les 6 ventes au 15 bis Rue Louis Thévenet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Louis Thévenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Louis Thévenet, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Louis Thévenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Louis Thévenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Louis Thévenet dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Louis Thévenet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Thévenet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 616 €/m². Avec un prix moyen de 5 190 €/m², le 15 bis Rue Louis Thévenet se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Louis Thévenet par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue Louis Thévenet se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 65.44 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue Louis Thévenet à Lyon 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue Louis Thévenet est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.01 € à 22.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Lyon 4e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 3.89 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
