Rue de Nuits, 69004 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Nuits, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 486 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Nuits dans son marché local
Prix Rue de Nuits par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 183 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Nuits se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 74.82 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Nuits à Lyon 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de Nuits est de 19.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.71 € à 22.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Lyon 4e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 12.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Nuits
Les ventes enregistrées Rue de Nuits témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 51 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Nuits
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1046 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 210 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 290 mètres
- - Ecole maternelle Commandant Arnaud à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Nuits
Adresses Rue de Nuits
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Nuits, classées par tranches de numéros.
