Rue Marie Henriette, 69004 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Marie Henriette, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 950 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marie Henriette dans son marché local
Prix Rue Marie Henriette par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 198 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marie Henriette se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 57.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marie Henriette à Lyon 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Marie Henriette est de 18.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.85 € à 21.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Lyon 4e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 3.89 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marie Henriette
Les ventes enregistrées Rue Marie Henriette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marie Henriette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 829 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 85 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 239 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Canuts à 78 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 85 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marie Henriette
Adresses Rue Marie Henriette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marie Henriette, classées par tranches de numéros.
