14 bis Rue Marie Henriette, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Marie Henriette, affiche un prix moyen de 5 350 €/m², supérieur de 18.31 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue Marie Henriette, 69004 Lyon 4e
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 756 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 146 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 236 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Canuts à 120 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Marie Henriette
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Marie Henriette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Marie Henriette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Marie Henriette, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Marie Henriette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Marie Henriette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Marie Henriette dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Marie Henriette par rapport à la voie
Sur Rue Marie Henriette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 944 €/m². Avec un prix moyen de 5 350 €/m², le 14 bis Rue Marie Henriette se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Marie Henriette par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Marie Henriette se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 70.65 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue Marie Henriette à Lyon 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue Marie Henriette est de 18.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Lyon 4e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
