2 Rue Perrod, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 311 €

de 4 647 € à 6 552 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Perrod, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 311 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 et de 0.28 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Perrod, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mairie-Tabareau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 119 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Carmélites (ancien) à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 674 mètres
- Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 318 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 207 mètres
- Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 286 mètres
- Ecole élémentaire d'application Joseph Cornier B à 286 mètres

Ventes au 2 Rue Perrod

Une vente a été recensée au 2 Rue Perrod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 octobre 2024

285 000 €(3 608 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•79 m²

2 Rue Perrod, 69004 Lyon 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Perrod dans son marché local

Prix du 2 Rue Perrod par rapport à la voie

Sur Rue Perrod, le prix moyen des appartements s'établit à 5 498 €/m². Avec un prix moyen de 5 311 €/m², le 2 Rue Perrod se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Perrod par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Perrod se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 39.51 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Isly, 69004 Lyon 4e(5,005 €)

Place des Tapis, 69004 Lyon 4e(5,224 €)

Rue Jacquard, 69004 Lyon 4e(5,367 €)

Rue Duviard, 69004 Lyon 4e(5,233 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Perrod

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Perrod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.