2 Rue Ribot, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 369 €

de 3 687 € à 6 493 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Ribot, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 369 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Ribot, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Lyon Plage-Ypres à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne propriété Gillet à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 353 mètres
- Collège privé Les Chartreux-St Charles à 439 mètres
- Lycée général et technologique Antoine de Saint-Exupéry à 484 mètres
- Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 346 mètres
- Ecole primaire privée Charles Demia à 175 mètres

Ventes au 2 Rue Ribot

Les 0 ventes au 2 Rue Ribot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Ribot dans son marché local

Prix du 2 Rue Ribot par rapport à la voie

Sur Rue Ribot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 025 €/m². Avec un prix moyen de 5 369 €/m², le 2 Rue Ribot se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Ribot par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ribot se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 41.03 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chazière, 69004 Lyon 4e(5,062 €)

Rue Niepce, 69004 Lyon 4e(5,037 €)

Rue de la Corniche, 69004 Lyon 4e(4,695 €)

Chemin Vert, 69004 Lyon 4e(4,755 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Ribot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ribot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.