22 Rue Ribot, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 064 €

de 5 742 € à 10 444 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Ribot, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 064 €/m²0 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 22 Rue Ribot, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lyon Plage-Ypres.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne propriété Gillet à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 480 mètres
- Collège privé Les Chartreux-St Charles à 380 mètres
- Lycée général et technologique Antoine de Saint-Exupéry à 612 mètres
- Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 469 mètres
- Ecole primaire privée Charles Demia à 299 mètres

Ventes au 22 Rue Ribot

Les 0 ventes au 22 Rue Ribot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Ribot dans son marché local

Prix du 22 Rue Ribot par rapport à la voie

Sur Rue Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 950 €/m². Avec un prix moyen de 8 064 €/m², le 22 Rue Ribot se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Ribot par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Ribot se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 121.97 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 211 €/m² au premier semestre 2020 à 10 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chazière, 69004 Lyon 4e(8,199 €)

Rue Niepce, 69004 Lyon 4e(8,258 €)

Rue de la Corniche, 69004 Lyon 4e(7,991 €)

Chemin Vert, 69004 Lyon 4e(7,873 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Ribot

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Ribot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.