4 Rue Ribot, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ribot, affiche un prix moyen de 12 313 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 4 Rue Ribot, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Lyon Plage-Ypres.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 373 mètres
- - Collège privé Les Chartreux-St Charles à 428 mètres
- - Lycée général et technologique Antoine de Saint-Exupéry à 504 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Charles Demia à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ribot, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ribot dans son marché local
Prix du 4 Rue Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 11 747 €/m². Avec un prix moyen de 12 313 €/m², le 4 Rue Ribot se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ribot par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Ribot se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 275.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 44.57 % sur 1 an et augmenté de 62.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 211 €/m² au premier semestre 2020 à 10 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 244 €/m² sur la période récente.
