20 Rue Rosset, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 215 €

de 4 807 € à 5 724 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Rosset, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 215 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°7 et de 0.29 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 20 Rue Rosset, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Cuire Canuts à dominante résidentielle.
7 niveaux - 39 logements - 652 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Denis-de-la-Croix-Rousse à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 824 mètres
- Collège privé Saint Denis à 129 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 189 mètres
- Ecole maternelle Les Petits Canuts à 127 mètres
- Ecole primaire privée Saint Denis à 129 mètres

Ventes au 20 Rue Rosset

Les 0 ventes au 20 Rue Rosset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Rosset dans son marché local

Prix du 20 Rue Rosset par rapport à la voie

Sur Rue Rosset, le prix moyen des appartements s'établit à 5 226 €/m². Avec un prix moyen de 5 215 €/m², le 20 Rue Rosset se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Rosset par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Rosset se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 36.98 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cuire, 69004 Lyon 4e(5,191 €)

Rue Calas, 69004 Lyon 4e(5,057 €)

Rue Marie Henriette, 69004 Lyon 4e(4,976 €)

Rue Jacques-Louis Hénon, 69004 Lyon 4e(4,834 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Rosset

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Rosset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.