8 Rue Ruplinger, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 159 €

de 4 040 € à 6 668 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Ruplinger, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 159 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°9 et de 7.41 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 Rue Ruplinger, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Boucle Louis Thevenet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 42 logements - 2 locaux - 41 parkings - 637 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Atelier Mattelon à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Denis à 513 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 751 mètres
- Ecole maternelle Georges Lapierre à 118 mètres
- Ecole élémentaire Georges Lapierre à 170 mètres

Ventes au 8 Rue Ruplinger

Les 0 ventes au 8 Rue Ruplinger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Ruplinger dans son marché local

Prix du 8 Rue Ruplinger par rapport à la voie

Sur Rue Ruplinger, le prix moyen des appartements s'établit à 5 163 €/m². Avec un prix moyen de 5 159 €/m², le 8 Rue Ruplinger se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Ruplinger par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Ruplinger se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 35.51 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trois Enfants, 69004 Lyon 4e(4,517 €)

Rue Artaud, 69004 Lyon 4e(5,345 €)

Rue Saint-Dié, 69004 Lyon 4e(5,168 €)

Rue Jean Jullien, 69004 Lyon 4e(5,128 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Ruplinger

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Ruplinger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.