18 Avenue Debrousse, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Debrousse, affiche un prix moyen de 6 406 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°20 et du 8.91 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Debrousse, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Debrousse à dominante résidentielle.
7 niveaux - 35 logements - 1171 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 769 mètres
- - Collège privé Saint Marc à 531 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 623 mètres
- - Lycée technologique privé ICOF à 385 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1043 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 531 mètres
Ventes au 18 Avenue Debrousse
Les 7 ventes au 18 Avenue Debrousse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Debrousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Debrousse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Debrousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Debrousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Debrousse dans son marché local
Prix du 18 Avenue Debrousse par rapport à la voie
Sur Avenue Debrousse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 982 €/m². Avec un prix moyen de 6 406 €/m², le 18 Avenue Debrousse se situe 28.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Debrousse par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Debrousse se situe 37.62 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 104.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Debrousse à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Debrousse est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.61 € à 23.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.91 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
