26 Avenue Debrousse, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Debrousse, affiche un prix moyen de 5 647 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°24 mais supérieur de 12.33 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue Debrousse, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Debrousse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 563 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 713 mètres
- - Collège privé Saint Marc à 379 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 468 mètres
- - Lycée technologique privé ICOF à 216 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 900 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Debrousse
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Debrousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Debrousse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Avenue Debrousse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Debrousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Debrousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Debrousse dans son marché local
Prix du 26 Avenue Debrousse par rapport à la voie
Sur Avenue Debrousse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 982 €/m². Avec un prix moyen de 5 647 €/m², le 26 Avenue Debrousse se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Debrousse par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Debrousse se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 79.96 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue Debrousse à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue Debrousse est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 23.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.91 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
