6 bis Avenue Debrousse, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Avenue Debrousse, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², inférieur de 19.96 % à celui du n°1 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Avenue Debrousse, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Radisson-Choulans à dominante résidentielle.
7 niveaux - 41 logements - 19 parkings - 1738 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 771 mètres
- - Collège privé Saint Marc à 278 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 328 mètres
- - Lycée technologique privé ICOF à 63 mètres
- - Ecole maternelle Mathilde Siraud à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 278 mètres
Ventes au 6 bis Avenue Debrousse
Les 13 ventes au 6 bis Avenue Debrousse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Avenue Debrousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Avenue Debrousse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Debrousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Debrousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue Debrousse dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue Debrousse par rapport à la voie
Sur Avenue Debrousse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 6 bis Avenue Debrousse se situe 32.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue Debrousse par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Avenue Debrousse se situe 27.66 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 7.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Avenue Debrousse à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 bis Avenue Debrousse est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 14.06 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
