10 Avenue du Point du Jour, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Point du Jour, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°13 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue du Point du Jour, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Champvert Mairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 1 parking - 1039 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 306 mètres
- - Collège privé La Favorite Sainte Thérèse à 80 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 520 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Favorite Sainte Thérèse à 80 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 345 mètres
- - Ecole primaire privée les Montessoriens de l'Ouest à 118 mètres
Ventes au 10 Avenue du Point du Jour
Une vente a été recensée au 10 Avenue du Point du Jour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Point du Jour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Point du Jour, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Point du Jour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Point du Jour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Point du Jour dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Point du Jour par rapport à la voie
Sur Avenue du Point du Jour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 10 Avenue du Point du Jour se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Point du Jour par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue du Point du Jour se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 20.18 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue du Point du Jour à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue du Point du Jour est de 17.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 21.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.6 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
