Impasse Cumin, 69005 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Cumin, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 242 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Impasse Cumin
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Cumin dans son marché local
Prix Impasse Cumin par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 659 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Cumin se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 15.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Cumin à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Impasse Cumin est de 18.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 14.01 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Cumin
Les ventes enregistrées Impasse Cumin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Cumin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 2027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 389 mètres
- - Collège privé La Favorite Sainte Thérèse à 133 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 729 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Favorite Sainte Thérèse à 133 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 510 mètres
- - Ecole primaire privée La Favorite à 122 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Cumin
Adresses Impasse Cumin
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Cumin, classées par tranches de numéros.
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