63 Avenue du Point du Jour, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue du Point du Jour, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°65 et de n°61.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Avenue du Point du Jour, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Point du Jour à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 1202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 498 mètres
- - Collège privé La Favorite Sainte Thérèse à 435 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 982 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Favorite Sainte Thérèse à 435 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Point du Jour à 268 mètres
Ventes au 63 Avenue du Point du Jour
Les 2 ventes au 63 Avenue du Point du Jour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Avenue du Point du Jour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Avenue du Point du Jour, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Avenue du Point du Jour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Avenue du Point du Jour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue du Point du Jour dans son marché local
Prix du 63 Avenue du Point du Jour par rapport à la voie
Sur Avenue du Point du Jour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 63 Avenue du Point du Jour se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue du Point du Jour par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue du Point du Jour se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 33.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Avenue du Point du Jour à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 63 Avenue du Point du Jour est de 18.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 21.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.53 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 14.06 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
