1 Chemin des Cytises, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Cytises, affiche un prix moyen de 4 467 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Cytises, 69005 Lyon 5e
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 454 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Minimes à 490 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 454 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 654 mètres
- - Ecole primaire Joliot Curie à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Cytises
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Cytises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Cytises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Cytises, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Cytises dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Cytises par rapport à la voie
Sur Chemin des Cytises, le prix moyen des appartements s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 1 Chemin des Cytises se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Cytises par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Cytises se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 42.4 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Cytises à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Cytises est de 18.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 22.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
