Rue des Aqueducs, 69005 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Aqueducs, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 803 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 61 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Aqueducs dans son marché local
Prix Rue des Aqueducs par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 651 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Aqueducs se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 21.23 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Aqueducs à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des Aqueducs est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Aqueducs
Les ventes enregistrées Rue des Aqueducs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 229 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Aqueducs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 2568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 558 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Minimes à 671 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 1250 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 558 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Point du Jour à 94 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Aqueducs
Adresses Rue des Aqueducs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Aqueducs, classées par tranches de numéros.
