2 Esplanade de Fourvière, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Esplanade de Fourvière, affiche un prix moyen de 5 567 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Esplanade de Fourvière, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Fourvière-Antiquaille.
1 niveau - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 399 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 1324 mètres
- - Lycée général et technologique privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 309 mètres
- - Ecole maternelle Jean Gerson à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie Lyon à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Esplanade de Fourvière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Esplanade de Fourvière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Esplanade de Fourvière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Esplanade de Fourvière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Esplanade de Fourvière dans son marché local
Prix du 2 Esplanade de Fourvière par rapport à la voie
Sur Esplanade de Fourvière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 567 €/m². Avec un prix moyen de 5 567 €/m², le 2 Esplanade de Fourvière se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Esplanade de Fourvière par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Esplanade de Fourvière se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Esplanade de Fourvière à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Esplanade de Fourvière est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.91 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
