13 Impasse Cumin, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 490 €

de 3 998 € à 7 064 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Impasse Cumin, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 490 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°16 et de 0.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 13 Impasse Cumin, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Champvert Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 415 mètres
- Collège privé La Favorite Sainte Thérèse à 154 mètres
- École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 753 mètres
- Lycée général et technologique privé La Favorite Sainte Thérèse à 154 mètres
- Ecole maternelle François Truffaut à 519 mètres
- Ecole primaire privée La Favorite à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse Cumin

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Cumin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse Cumin dans son marché local

Prix du 13 Impasse Cumin par rapport à la voie

Sur Impasse Cumin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 046 €/m². Avec un prix moyen de 5 490 €/m², le 13 Impasse Cumin se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse Cumin par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Cumin se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 51.16 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Général de Luzy, 69005 Lyon 5e(5,474 €)

Rue des Granges, 69005 Lyon 5e(5,629 €)

Rue de la Favorite, 69005 Lyon 5e(5,766 €)

Avenue du Point du Jour, 69005 Lyon 5e(5,465 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse Cumin

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse Cumin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.