13 Impasse Cumin, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Cumin, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 488 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Impasse Cumin, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Champvert Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 2029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 415 mètres
- - Collège privé La Favorite Sainte Thérèse à 154 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 753 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Favorite Sainte Thérèse à 154 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 519 mètres
- - Ecole primaire privée La Favorite à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Cumin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Cumin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Cumin dans son marché local
Prix du 13 Impasse Cumin par rapport à la voie
Sur Impasse Cumin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 049 €/m². Avec un prix moyen de 5 488 €/m², le 13 Impasse Cumin se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Cumin par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Cumin se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 51.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 24.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Impasse Cumin
Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse Cumin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Impasse Cumin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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