8 Impasse Cumin, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 493 €

de 4 000 € à 7 067 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse Cumin, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 493 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°9 et de 0.05 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 8 Impasse Cumin, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Champvert Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 379 mètres
- Collège privé La Favorite Sainte Thérèse à 123 mètres
- École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 720 mètres
- Lycée général et technologique privé La Favorite Sainte Thérèse à 123 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 506 mètres
- Ecole primaire privée La Favorite à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse Cumin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Cumin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Cumin dans son marché local

Prix du 8 Impasse Cumin par rapport à la voie

Sur Impasse Cumin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 046 €/m². Avec un prix moyen de 5 493 €/m², le 8 Impasse Cumin se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Cumin par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Cumin se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 51.24 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Général de Luzy, 69005 Lyon 5e(5,474 €)

Rue des Granges, 69005 Lyon 5e(5,629 €)

Rue de la Favorite, 69005 Lyon 5e(5,766 €)

Avenue du Point du Jour, 69005 Lyon 5e(5,465 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Cumin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Cumin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.