8 Impasse de Choulans, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 524 €

de 3 591 € à 5 362 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse de Choulans, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 524 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 mais inférieur de 22.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1856,

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À propos du 8 Impasse de Choulans, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Radisson-Choulans.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Irénée et calvaire à 358 mètres

Transport en commun :

- Lyon Saint-Paul à 1854 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 753 mètres
- Collège privé Saint Marc à 240 mètres
- École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 268 mètres
- Lycée technologique privé ICOF à 129 mètres
- Ecole maternelle Mathilde Siraud à 586 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Ursule à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse de Choulans

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de Choulans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Impasse de Choulans(4 521€)

5 Impasse de Choulans(5 804€)

43 Montée Saint Laurent(4 505€)

6 Avenue Debrousse(4 513€)

4 Avenue Debrousse(4 134€)

8 Avenue Debrousse(5 856€)

2 Avenue Debrousse(4 525€)

10 Avenue Debrousse(5 861€)

Prix du 8 Impasse de Choulans dans son marché local

Prix du 8 Impasse de Choulans par rapport à la voie

Sur Impasse de Choulans, le prix moyen des maisons s'établit à 5 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 524 €/m², le 8 Impasse de Choulans se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse de Choulans par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de Choulans se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 24.53 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 24.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Debrousse, 69005 Lyon 5e(5,200 €)

Chemin de Choulans, 69005 Lyon 5e(4,726 €)

Montée des Génovefains, 69005 Lyon 5e(4,617 €)

Montée Saint Laurent, 69005 Lyon 5e(4,380 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse de Choulans

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse de Choulans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.