21 Montée Cardinal Decourtray, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Montée Cardinal Decourtray, affiche un prix moyen de 5 659 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°6 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Montée Cardinal Decourtray, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Sarra à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 209 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 336 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 1161 mètres
- - Lycée général et technologique privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 428 mètres
- - Ecole maternelle Fulchiron à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Aux Lazaristes à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Montée Cardinal Decourtray
Aucune vente n'a été recensée au 21 Montée Cardinal Decourtray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Montée Cardinal Decourtray
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Montée Cardinal Decourtray. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Montée Cardinal Decourtray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Montée Cardinal Decourtray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Montée Cardinal Decourtray dans son marché local
Prix du 21 Montée Cardinal Decourtray par rapport à la voie
Sur Montée Cardinal Decourtray, le prix moyen des appartements s'établit à 5 099 €/m². Avec un prix moyen de 5 659 €/m², le 21 Montée Cardinal Decourtray se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Montée Cardinal Decourtray par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Montée Cardinal Decourtray se situe 21.41 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 80.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Montée Cardinal Decourtray à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 21 Montée Cardinal Decourtray est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 23.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 14.06 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
