2 Place de Fourvière, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Fourvière, affiche un prix moyen de 5 125 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de Fourvière, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier La Sarra.
1 niveau - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 425 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 1206 mètres
- - Lycée général et technologique privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 419 mètres
- - Ecole maternelle La Sarra à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Aux Lazaristes à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Fourvière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Fourvière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Fourvière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Fourvière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Fourvière dans son marché local
Prix du 2 Place de Fourvière par rapport à la voie
Sur Place de Fourvière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 252 €/m². Avec un prix moyen de 5 125 €/m², le 2 Place de Fourvière se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Fourvière par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de Fourvière se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 63.16 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de Fourvière à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Place de Fourvière est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 24.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 14.06 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
