4 Place du Change, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 181 €

de 4 295 € à 6 063 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place du Change, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 181 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 et de 2.96 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.

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À propos du 4 Place du Change, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Paul à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 342 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 17e siècle à 39 mètres

Transport en commun :

- Lyon Saint-Paul à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 166 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 166 mètres
- Ecole maternelle Jean Gerson à 50 mètres
- Ecole élémentaire Jean Gerson à 64 mètres

Ventes au 4 Place du Change

Les 0 ventes au 4 Place du Change constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place du Change dans son marché local

Prix du 4 Place du Change par rapport à la voie

Sur Place du Change, le prix moyen des appartements s'établit à 5 272 €/m². Avec un prix moyen de 5 181 €/m², le 4 Place du Change se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place du Change par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Change se situe 27.14 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 36.09 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Jean, 69005 Lyon 5e(5,221 €)

Rue François Vernay, 69005 Lyon 5e(5,623 €)

Rue Soufflot, 69005 Lyon 5e(5,209 €)

Place du Gouvernement, 69005 Lyon 5e(4,883 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place du Change

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place du Change apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.